金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提小黄人名字分别叫什么问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评(píng)价房(fáng)地(dì)产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到多重(zhòng)因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房(fáng)地(dì)产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　小黄人名字分别叫什么　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房地(dì)产热点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价(jià)走势整(zhěng)体上强(qiáng)于(yú)二(èr)三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住宅销售(shòu)价(jià)格走(zǒu)势(shì)整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期有所下(xià)调(diào)。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要(yào)继(jì)续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳。

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